Захист прав землевласників та землекористувачів Кіровоградщини
В Україні триває земельна реформа. Статтею 14 Конституції України гарантується право власності на землю. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно, відповідно до закону. У зв’язку з проведенням земельної реформи та впровадженням ринку землі в Україні, у землевласників та землекористувачів з’являються все більше земельних питань, з якими вони звертаються до місцевих центрів та бюро правової допомоги. Адже своєчасне звернення до юристів дозволяє уникнути багатьох проблем та розв’язати спірні питання між сторонами у позасудовий спосіб.
Закон України № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» набирає чинності 1 липня 2021 року. У законі передбачено, що право набувати у власність земельні ділянки сільськогосподарського призначення мають лише громадяни України; юридичні особи України, створені і зареєстровані за законодавством України, учасниками (акціонерами, членами) яких є лише громадяни України та/або держава, та/або територіальні громади; територіальні громади; держава.
Також в Україні діє проєкт «Програма «Прискорення приватних інвестицій у сільське господарство»», для ефективної реалізації якої залучені і юристи системи безоплатної правової допомоги.
«Задля спрощення доступу до безоплатної правової допомоги, зокрема для осіб, які проживають у сільській місцевості (землевласників; землекористувачів та працівників органів місцевого самоврядування), місцеві центри утворюють та забезпечують роботу мережі виїзних пунктів доступу до БПД. Метою таких виїздів є роз’яснення мешканцям громад як вирішувати земельні спори та проведення правопросвітницьких заходів для їх правової обізнаності», – наголосила юристка Кропивницького місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги Наталія Цуцман.
Фахівці місцевих центрів та бюро правової допомоги розвивають різні напрями взаємодії з органами місцевого самоврядування: на постійній основі проводяться правопросвітницькі заходи, лекції, робочі зустрічі з керівниками організацій району, діють дистанційні точки доступу до безоплатної правової допомоги, здійснюються виїзні прийоми громадян на базі об’єднаних територіальних громад. У тому числі, на постійній основі розповсюджуються інформаційні матеріали, які зможуть допомогти розібратися в тій чи іншій ситуації.
Найчастіше до місцевих центрів та бюро правової допомоги клієнти звертаються з наступних питань:
- нормативно-грошова оцінка земель;
- визнання договору оренди земельної ділянки недійсним (нікчемним);
- виправлення помилок у державному акті на землю;
- встановлення меж земельної ділянки;
- обмеження прав на землю;
- оренда земельних ділянок;
- оформлення спадкових прав на земельну ділянку, що перебуває в оренді;
- порядок оформлення права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом та за заповітом;
- безоплатне отримання земельної ділянки у власність тощо.
Варто зазначити, що протягом поточного року до Олександрійського місцевого центру за наданням первинної та вторинної правової допомоги надійшли 298 звернень із земельних питань. З них, були надані 276 консультацій в письмовій формі. До Голованівського місцевого центру з надання БВПД надійшли 268 звернень громадян з питань земельного права, що становить 14,4 % від загальної кількості звернень; прийняті 2 звернення про надання безоплатної вторинної правової допомоги. Юристи Кропивницького місцевого центру провели 53 правопросвітницьких заходів та виїзних консультувань з питань земельних правовідносин; участь у даних заходах взяли 303 особи; 241 особі надали письмові правові консультації та прийняли 9 звернень про надання безоплатної вторинної правової допомоги.
Довідково. Інформаційні матеріали з питань земельних правовідносин розроблено Координаційним центром з надання правової допомоги в межах проєкту «Програма «Прискорення приватних інвестицій у сільське господарство України». Дані матеріали можна завантажити на офіційному сайті безоплатної правової допомоги у форматі pdf в розділі «Бібліотека» за посиланням: https://www.legalaid.gov.ua/pubЗlikatsiyi/informatsijni-materialy-z-pytan-zemelnyh-pravovidnosyn/
